Remont - Poltava
Мансарда на старому будинку Полтава
«Виїзд майстра у будь-який район області протягом 4 годин після дзвінка»
Контакти
Будівництво мансарди на старому будинку у Полтаві: експертні рішення від місцевих майстрів
Мансарда на старому домі - оптимальна технологія для полтавських умов
Вітаю, шановні полтавці! Коли родина зростає, а площі не вистачає, не поспішайте думати про переїзд чи складні прибудови. Будівництво мансарди на старому будинку Полтава - це найрозумніший спосіб збільшити житловий простір без кардинальних змін і величезних витрат.
Наша будівельна компанія працює в Полтаві вже понад 18 років і знає всі особливості місцевої забудови. Від історичного центру до нових районів - скрізь стоять будинки з нашими мансардами, які служать полтавським родинам додатковими квадратними метрами затишку.
Мансарда на старому домі можливість реалізувати яку є майже завжди - головне правильно оцінити стан конструкцій і обрати оптимальну технологію для полтавських умов. Забудьте стереотипи про складність такого будівництва!
Наші виконані роботи: галерея
Особливості будівництва мансарди в Полтаві
Добудова мансарди до існуючого будинку з урахуванням місцевих умов:
- Аналіз ґрунтів характерних для Полтавського плато
- Урахування вітрових навантажень степової зони
- Адаптація до архітектурних традицій міста
- Дотримання вимог містобудування центральної частини
Типи будинків у Полтаві та можливості мансард:
- Цегляні будинки сталінської забудови - ідеальні для мансарди
- Панельні будинки 60-80х років - потребують підсилення
- Приватні будинки радянського періоду - найпопулярніший варіант
- Сучасні котеджі - легко адаптуються під мансардний поверх
Будівництво мансардного поверху з полтавською специфікою:
- Використання місцевих будматеріалів
- Урахування особливостей полтавської цегли
- Адаптація до місцевих кліматичних умов
- Збереження архітектурного стилю району
Технічні можливості старих будинків Полтави
Мансарда над старим будинком радянської забудови:
Більшість будинків 50-80х років у Полтаві мають міцний фундамент і стіни:
- Цегляні стіни товщиною 51-64 см легко витримують додаткове навантаження
- Залізобетонні перекриття розраховані з запасом міцності
- Стрічкові фундаменти зазвичай заглиблені нижче промерзання
- Підсилення перекриття під мансарду потрібне лише в 30% випадків
Переобладнання горища в мансарду поетапно:
- Обстеження конструкцій полтавськими інженерами
- Проектування з урахуванням містобудівних норм
- Отримання дозволів у полтавській міськраді
- Демонтаж старої покрівлі та підготовка
- Монтаж нової стропильної системи
- Влаштування покрівлі та утеплення
- Внутрішнє оздоблення під ключ
Вартість і планування мансарди в Полтаві
Мансарда ціна будівництва в залежності від типу
Вартість мансарди під ключ Полтава:
- Економ-варіант (каркасна конструкція) - від 2200 грн/м²
- Стандарт (з утепленням мінватою) - від 2800 грн/м²
- Комфорт (з мансардними вікнами) - від 3400 грн/м²
- Преміум (з санвузлом і опаленням) - від 4200 грн/м²
Скільки коштує добудувати мансарду в різних районах:
- Центр Полтави (історична забудова) - від 3500 грн/м²
- Підлуцький район - від 2600 грн/м²
- Жовтневий район - від 2400 грн/м²
- Приватний сектор - від 2200 грн/м²
Розрахунок вартості мансарди за етапами
| Етап робіт | Вартість за м² | Що включено |
|---|---|---|
| Демонтаж старого даху | від 45 грн | Зняття покрівлі, стропил, утилізація |
| Стропильна система | від 380 грн | Дерев'яний каркас, кріплення |
| Покрівля + утеплення | від 520 грн | Металочерепиця, утеплювач, гідроізоляція |
| Внутрішні роботи | від 680 грн | Гіпсокартон, підлоги, електрика |
Кошторис будівництва мансарди індивідуально розраховується для кожного об'єкта в Полтаві з виїздом інженера на дім.
Дозволи та документи в Полтаві
Часті запитання полтавців
Так, більшість будинків того періоду в Полтаві мають достатній запас міцності. Потрібне професійне обстеження.
За сприятливої погоди - 3-4 тижні. Влітку працюємо швидше, взимку терміни збільшуються.
Спальня + гардероб площею 35-45 м². Багато замовляють мансарди з санвузлом.
У Полтаві рідко. Місцеві ґрунти стабільні, фундаменти зазвичай з запасом.
Відгуки полтавців про наші мансарди
Технологічні рішення для полтавських будинків
Стропильна система мансарди адаптована під місцеві умови
Особливості для полтавського клімату:
- Посилені кроква для снігових навантажень
- Додаткові розпірки для вітрових навантажень степу
- Антисептична обробка від полтавської вологості
- Вентиляційні зазори для континентального клімату
Утеплення мансардного даху в полтавських умовах:
- Товщина утеплювача 200-250 мм для енергоефективності
- Пароізоляція від конденсату в перехідні сезони
- Вентиляція підпокрівельного простору обов'язкова
- Гідроізоляція з урахуванням полтавських опадів
Планувальні рішення популярні в Полтаві
Зонування мансардного простору:
- Спальна зона під найвищою частиною даху
- Гардеробна у скошених частинах
- Робоча зона біля мансардного вікна
- Зона відпочинку з видом на Ворсклу
Мансардні вікна встановлення в Полтаві:
- Східна орієнтація для ранкового сонця
- Західна - для вечірніх краєвидів на міст
- Північна - для рівномірного освітлення
- Південна - з сонцезахистом від полтавського сонця
Висновок: мансарда як інвестиція в комфорт
Шановні полтавці! Будівництво мансарди на старому будинку - це не просто збільшення площі, а інвестиція в якість життя вашої родини. Додаткові квадратні метри, сучасний комфорт, збільшення вартості нерухомості - все це реальність за 3-4 тижні роботи.
Мансарда під ключ ціна якої окупається за кілька років через економію на комунальних платежах та збільшення вартості будинку. Не відкладайте мрії про простору житло - дзвоніть прямо зараз!
Наші полтавські майстри готові приїхати на безкоштовну консультацію в будь-який район міста. Разом створимо мансарду вашої мрії!
ЗателефонуйтеМи працюємо також у таких населених пунктах:
Абазівка, Абрамівка, Андренки, Андріївка, Андрушки, Арсенівка, Артелярщина, Бабайкове,
Бабанське, Бабичі, Базилівщина, Байрак, Бакай, Балівка, Балясне, Батьки, Безруки, Безручки,
Бережнівка, Березівка, Березняки, Березове, Бершацьке, Бечеве, Білики, Білоконі,
Білоконівка, Білухівка, Більськ, Бірки, Бобрівник, Богданівка, Божки, Божкове, Божківське,
Бондури, Борисівка, Борівське, Бочанівка, Братешки, Браїлки, Брачківка, Бридуни, Бринзи,
Бричківка, Бродщина, Брунівка, Бугаївка, Будки, Бузинівщина, Бузова Пасківка, Буланове,
Буняківка, Бурти, Бухалівка, Вакулиха, Валок, Варварівка, Василе-Устимівка, Василівка,
Васильки, Василькове, Васьки, Ватажкове, Ваці, Великі Будища, Великі Солонці, Велика Павлівка,
Велика Пожарня, Велика Рублівка, Велика Рудка, Велике Болото, Великий Кобелячок, Великий Тростянець,
Вербове, Верхні Рівні, Верхня Ланна, Верхоли, Веселівка, Веселка, Виноминівка, Високе, Витівка,
Вишневе, Вищі Вільшани, Власівка, Вовківка, Вовча Балка, Воданагір, Водяне, Водяна Балка,
Водолагівка, Войнівка, Волошкове, Володимирівка, Ворони, Вільне, Вільниця, Вільний Степ,
Вільхівщина, Вільховий Ріг, Вільхове, Вільховатка, Вільхуватка, Вінтенці, Вісичі, Вітрова Балка,
Вібли, Гаврилки, Гавронці, Гаймарівка, Гайове, Галагурівка, Галі-Горбатки, Галійка,
Галущина Гребля, Ганжі, Ганжівка, Гарбузівка, Гвоздиківка, Гетьманка, Глибока Балка, Глинське,
Глобівка, Глоби, Глоди, Глухове, Говтва, Говтвянчик, Гожули, Голобородьківське, Головач, Головки,
Голуби, Гольманівка, Гонтарі, Гора, Горбанівка, Горбатівка, Горобії, Горобці, Горянщина,
Грабинівка, Грабівщина, Грекопавлівка, Григорівка, Гринівка, Грицаївка, Гришки, Грякове, Губарівка,
Гуляйстеп, Гусаки, Гутирівка, Дадакалівка, Дамаска, Давидівка, Дейкалівка, Дейнеківка, Деменки,
Демидівка, Дем'янці, Дем'янівка, Деревки, Деряги, Диканька, Дмитренки, Дмитрівка, Довбнівка,
Довга Пустош, Довжик, Довжок, Долина, Долинне, Дондасівка, Драбинівка, Драни, Дрижина Гребля,
Дружба, Дуб'яги, Дуб'янщина, Дубина, Дубівка, Дудкин Гай, Дудникове, Дячкове, Діброва, Жадани,
Жирки, Жирківка, Жуки, Забаряни, Забрідки, Заворскло, Загрунівка, Зайці, Зайці Другі, Залізничне,
Запсілля, Затурине, Зачепилівка, Заїки, Заїченці, Зелене, Зеленківка, Зінці, Зіньків, Знаменка,
Золотарівка, Зоря, Зорівка, Зуби, Іванівка, Івашки, Іскрівка, Іщенківка, Їжаківка, Калашники,
Каленики, Калинівка, Кальницьке, Камінне, Кам'янка, Канави, Кантемирівка, Каплунівка, Капустяни,
Карабазівка, Кардашівка, Карлівка, Карнаухи, Карпусі, Касяни, Кашубівка, Квіткове, Келебердівка,
Кирило-Ганнівка, Кирякове, Киселівка, Кишеньки, Клименки, Климівка, Климківка, Клюсівка, Клюшники,
Княжева Слобода, Кобеляки, Коби, Ковалеве, Коваленківка, Ковалівка, Кованчик, Кованьківка, Ковжижа,
Козачe, Козельщина, Козлівщина, Козуби, Кокозівка, Колодяжне, Коломак, Коломацьке, Колотії,
Кольченки, Коліньки, Колісниківка, Комарівка, Коновалівка, Кононенки, Копили, Коржиха, Коржі,
Корлюкове, Короленківка, Косточки, Котельва, Коханівка, Кочубеївка, Кошманівка, Красне, Красногірка,
Кратова Говтва, Кривки, Крохмальці, Кругле, Крута Балка, Крюкове, Кузьменки, Куклинці, Кукобівка,
Куми, Кунцеве, Курилехівка, Кустолове, Кустолове Перше, Кустолово-Суходілка, Кустолові Кущі, Кучерівка,
Кілочки, Лабурівка, Лаврики, Лавринці, Лагоди, Лазьки, Ландарі, Лани, Ланна, Латишівка, Лахни,
Лебедине, Левенцівка, Левченки, Лелюхівка, Лесинки, Лиман Другий, Лиман Перший, Лип'янка, Лисівка,
Лисівщина, Лисича, Литвини, Литвинівка, Лихачівка, Лобачі, Лозуватка, Лозівка, Лугове, Лукищина,
Лучки, Львівське, Любимівка, Любка, Лютенські Будища, Лютівка, Лівенське, Лівобережна Сокілка,
Лісне, Ліщинівка, М'якеньківка, Мазурівка, Майдан, Майорівка, Макарцівка, Максимівка, Макухи,
Макухівка, Мала Нехвороща, Мала Перещепина, Мала Рублівка, Мала Рудка, Мале Ладижине, Мале Микільське,
Малий Бакай, Малий Кобелячок, Малий Тростянець, Маловидне, Малі Будища, Малі Козуби, Малі Солонці,
Манилівка, Маньківка, Мар'їне, Мар'ївка, Мар'янівка, Марківка, Мартинівка, Марченки, Матвіївка,
Матяші, Мачухи, Маячка, Машівка, Микілка, Микільське, Миколаївка, Милорадове, Мильці, Минівка, Мирне,
Миронівка, Мисики, Михайлики, Михайлівка, Михайлівка Перша, Михайлівське, Михайлове, Михнівка, Млинки,
Молодиківщина, Морози, Мушина Гребля, Мушти, Мідянівка, Міжгір'я, Міські Млини, Нагірне,
Надержинщина, Надія, Назаренки, Нелюбівка, Нестеренки, Нехвороща, Никонорівка, Нижні Вільшани,
Нижні Млини, Нижні Рівні, Нижня Ланна, Нова Василівка, Нова Диканька, Нова Кочубеївка, Нова Михайлівка,
Нова Павлівка, Нове Грякове, Нове Остапове, Новий Тагамлик, Новоселівка, Новофедорівка, Нові Санжари,
Носівка, Огуївка, Одарюківка, Одрадівка, Озера, Олексіївка, Олепіри, Олефіри, Олефірщина, Олійники,
Онацьки, Онищенки, Опішня, Опішняни, Орданівка, Орлик, Остап'є, Охоче, Очканівка, Павлівка,
Павлівщина, Падалки, Пальчиківка, Паненки, Панське, Пасківка, Паськівка, Пасічне, Пасічники, Патлаївка,
Пащенки, Пеленківщина, Первозванівка, Перегонівка, Переліски, Петрашівка, Петренки, Петро-Ганнівка,
Петро-Давидівка, Петрівка, Пилипенки, Писаренки, Писарівка, Писарівщина, Пишненки, Плавні, Плоске,
Поводи, Пожарна Балка, Покровське, Пологи, Пологи-Низ, Полтава, Полузір'я, Полісся, Попове, Попівка,
Портнівка, Потеряйки, Потеряйки-Горові, Потічок, Правобережна Сокілка, Придніпрянське, Прилівщина,
Пристанційне, Прогрес, Прокопівка, Проні, Проскури, Просяниківка, Проценки, Прощуради, Пругли, Пудлівка,
Пустовари, Підварівка, Підгора, Підгір'я, Підгірне, Підлепичі, Підозірка, Підок, Пірки, Піщане,
Піщанка, Райдужне, Ревущине, Редути, Рекунівка, Решетилівка, Рожаївка, Розпашне, Розсошенці, Розумівка,
Романи, Романівка, Рубани, Рубанівка, Руденки-Гончарі, Руденківка, Рунівщина, Рябківка, Ряська, Рідне,
Самарщина, Сапожине, Саранчівка, Сахнівщина, Свистунівка, Світлогірське, Світлівщина, Свічкареве,
Свічкарівщина, Селещина, Сем'янівка, Сені, Сердюки, Сиверинівка, Сивці, Сидоряче, Скибівка,
Скороходове, Славки, Славнівка, Слинківщина, Слиньків Яр, Смородщина, Снопове, Собківка,
Соколова Балка, Соколівщина, Соломахівка, Солона Балка, Сонячне, Соснівка, Сохацька Балка,
Ставкове, Стадниця, Стара Михайлівка, Старі Санжари, Старицьківка, Стасі, Степанівка, Степне,
Степове, Стовбина Долина, Сторожове, Стрижівщина, Стрілевщина, Ступки, Стінка, Судіївка, Судівка,
Сулими, Супротивна Балка, Супрунівка, Сусідки, Суха Маячка, Сухе, Сухоносівка, Сухорабівка,
Сягайли, Сінне, Таверівка, Тагамлицьке, Тарасівка, Татарщина, Тахтаулове, Твердохліби,
Терентіївка, Терешки, Терещенки, Терни, Тернівщина, Тимченки, Тимченківка, Тишенківка,
Тойбік, Тополівка, Тривайли, Трирогове, Трояни, Троянівка, Трудолюбівка, Тури, Тутаки, Тютюнники,
Удовиченки, Уманцівка, Устименки, Усть-Лип'янка, Уханівка, Федорівка, Федіївка, Филенкове, Фисуни,
Флорівка, Хижняківка, Хмарівка, Холодне Плесо, Хоменки, Хоружі, Храпачів Яр, Хрещате, Хрипки,
Цвітове, Цибулі, Циганське, Чалівка, Червоне, Червоні Квіти, Чередники, Черкасівка, Чернечий Яр,
Чернещина, Черняківка, Чоботарі, Човно-Федорівка, Чорбівка, Чорноглазівка, Чорняки, Чумаки, Чутове,
Шабельники, Шамраївка, Шапки, Шарлаї, Шевченка, Шевченки, Шевченкове, Шевченківка, Шедієве,
Шенгаріївка, Шенгури, Шили, Шилівка, Шишацьке, Шкурпели, Шкурупії, Шкурупіївка, Шмиглі, Шовкопляси,
Шостаки, Шпортьки, Шрамки, Щасливе, Щербані, Юнаки, Яблунівка, Яблучне, Ярохівка, Ясне, Яценки,
Яцине-Окарі, Яцинова Слобідка
